Ton Steine Steuern
oleh Jasper Schouw
Der Verhandlungs-Fehler, der dich Immobilien-Deals kostet | Podcast…
Tentang podcast ini
"Ton Steine Steuern" – Dein Podcast rund um Immobilien und Steuern, moderiert von Jasper Schouw, Geschäftsführer von gutachten-nutzungsdauer.com. Hier dreht sich alles um wertvolle Insights und praktische Tipps für Kapitalanleger, Investoren und alle, die es noch werden wollen. Jasper teilt sein Fachwissen, um dir zu zeigen, wie du deine Immobilieninvestitionen optimierst, steuerliche Vorteile nutzt und das Beste aus deinem Kapital herausholst. Egal, ob du bereits erfahrener Investor bist oder gerade erst in die Welt der Immobilien einsteigst – dieser Podcast liefert dir das Know-how, um erfolgreich durchzustarten.
Episode
20 episode terbaru dari 94
- Der Verhandlungs-Fehler, der dich Immobilien-Deals kostet | Podcast | Ton Steine Steuern · 9 mnt„Hart in der Sache, aber liebevoll zum Menschen“ – diesen einen Leitsatz habe ich erst spät gelernt, aber er hat mein gesamtes Unternehmertum und mein Immobiliengame verändert…
- Vonovia stoppt Neubau in Berlin: Die Enteignung hat längst begonnen! | Podcast | Ton Steine Steuern · 10 mntDeutschlands größter Wohnungskonzern zieht die Reißleine: Kompletter Neubaustopp in Berlin. Und ganz ehrlich? Ich habe aktuell nicht mal mehr Lust, überhaupt einen Fuß in diese…
- Finanzamt greift durch: Die neue Abschreibungs-Falle für Investoren! · 9 mntDas Finanzamt will Immobilieninvestoren an den Kragen – und ihr neues Lieblingsziel ist die Kaufpreisaufteilung! Im Jahressteuergesetz 2026 wird die Abschreibung (AfA) über den…
- Die Lüge vom „bösen Vermieter“: Wer zerstört bezahlbaren Wohnraum wirklich? | Podcast · 14 mntÜber 60 % aller privaten Vermieter in Deutschland wollen verkaufen oder die Vermietung einstellen, falls weitere Mietrechtsverschärfungen kommen! Das ist das schockierende…
- Absurde Finanzamt-Ablehnungen bei Immobilien-AFA: Warum Finanzämter blockieren & was wirklich hilft · 46 mntRestnutzungsdauer-Gutachten werden immer öfter vom Finanzamt abgelehnt – aber warum eigentlich und wie setzt Du Dein Recht als Immobilien-Investor trotzdem durch? Willkommen zu…
- Verschärfung im Mietrecht: Ist möbliertes Wohnen jetzt tot? | Podcast | Ton Steine Steuern · 12 mntDer neue Gesetzentwurf zur Verschärfung des Mietrechts wurde im Kabinett beschlossen und liegt im Bundestag vor. Die Bundesregierung will Mieter vor Kosten schützen – doch gegen…
- 150.000 € Gehalt & trotzdem ARM: Warum Besserverdiener die dümmsten Zahler sind | Podcast · 12 mnt150000€ klingen nach Luxus und Erfolg. Aber nach Steuern, Abgaben und steigendem Lebensstandard bleibt am Ende oft erschreckend wenig echtes Vermögen übrig. Warum ein hohes…
- Arbeitet dein Steuerberater gegen dich? Warum 85% Ihr Geld verbrennen! Talk mit Lukas | Podcast · 46 mntWarum sind laut Umfragen 80 bis 85 % aller Mandanten unzufrieden mit ihrem Steuerberater? Und wie schafft man es, vom reinen „verlängerten Arm des Finanzamts“ zur echten…
- Immobilienmarkt vor dem Kollaps? Warum Immobilien im Eimer sind! | Podcast | Ton Steine Steuern · 14 mnt„Jasper, hör auf, Immobilien zu kaufen!“ – Diesen Satz sage ich mir aktuell erstaunlich oft. Während auf Social Media alle vom „perfekten Einstieg“ labern, lasse ich heute die…
- Vom Pleite-Studenten zum Investor: Warum KEIN Geld mein größter Vorteil war | Ton Steine Steuern · 13 mntJa, irgendwie bin ich der Immobilientyp – aber eigentlich stimmt das gar nicht so richtig. Ich glaube, ich bin eher Unternehmer. Und Immobilien? Die sind eigentlich mein Hobby…
- Mieten MÜSSEN steigen! Warum sinkende Mieten unser System zerstören würden | Podcast · 10 mntMieterhöhung: Höher muss nicht teurer heißenIch hab kürzlich meiner Mietpartei eine Erhöhung von 11 Prozent vorgeschlagen. Nach vier Jahren und rund 14 Prozent Inflation. Die…
- Immobilienbesichtigung: So erkennst du versteckte Risiken und vermeidest teure Fehler · 12 mntObjektprüfung: Was ich bei jeder Besichtigung prüfe — und welcher Punkt kaum jemand auf dem Schirm hat In diesem Video zeige ich mein persönliches System zur Objektprüfung bei…
- Niessbrauch: So senkst du Schenkungssteuer legal | 400.000€ Freibetrag richtig nutzen | Podcast · 9 mntNießbrauch senkt die Schenkungsteuer auf deine Immobilie. Warum das funktioniert und was schiefgehen kann, erklär ich dir konkret. In diesem Video zeige ich dir das komplette…
- Immobilienlage A, B oder C : Warum A-Lage oft die falsche Wahl ist | Podcast | Ton Steine Steuern · 14 mntImmobilienlage: A, B oder C — warum du in der falschen Stadt kaufst und wie du das änderst. In diesem Video erkläre ich, wie du als Kapitalanleger oder aktiver Immobilieninvestor…
- 19% Vorsteuer zurückholen bei Gewerbeimmobilien | Was Investoren nicht wissen | Ton Steine Steuern · 11 mntUmsatzsteuer ist eins der schwierigsten Steuerthemen. Aber bei Gewerbeimmobilien ist es auch deine größte Waffe: Mit der Umsatzsteueroptimierung holst du dir 19% Vorsteuer…
- So werden Investoren unfinanzierbar - ohne es zu merken. Talk mit André Döring | Podcast | Ton Steine Steuern · 47 mntImmobilienfinanzierung: Warum viele Kapitalanleger nach der dritten Immobilie nicht mehr kaufen können – und welches Konzept das verhindert. In diesem Video spreche ich mit…
- Lombardkredit: Nur was für Millionäre? | Podcast | Ton Steine Steuern · 14 mntLombardkredit: Depot als Sicherheit nutzen, schnell Eigenkapital haben, aber mit 3 echten Risiken. Wie du es richtig machst und wann deine Bank mitspielt. In diesem Video…
- Immobilienfinanzierung: Was dein Banker dir nicht sagt | Podcast | Ton Steine Steuern · 17 mntImmobilienfinanzierung: Dein Banker optimiert für die Bank — nicht für dich. Was du wissen musst, bevor du ins Gespräch gehst. In diesem Video erkläre ich, warum die klassische…
- Denkmal-AFA: Was dir dein Steuerberater wahrscheinlich nicht sagt | Podcast · 8 mntDu kaufst ein denkmalgeschütztes Gebäude und freust dich auf die Steuervorteile bei der Sanierung. Verständlich. Aber die meisten Investoren verpassen dabei einen noch größeren…
- Anschlussfinanzierung: Der Moment, den die meisten Immobilienbesitzer verschlafen | Podcast · 8 mntAnschlussfinanzierung – der Fehler, den die meisten Immobilienbesitzer machen Die meisten denken bei ihrer Immobilienfinanzierung genau einmal nach – beim Kauf. Was danach kommt…







