Urbyo Insider
oleh Josephine Nguyen, Sören Rohde, David Büchler
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Elementarschutz soll Standard werden: Was Immobilieninvestoren…
Elementarschutz soll Standard werden: Was Immobilieninvestoren…
Tentang podcast ini
Urbyo Insider ist der Podcast rund um alle Themen der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Denn Urbyo ist als dein Partner rund um Immobilieninvestments, den Immobilienkauf und natürlich Immobilienfinanzierung auch für alle, die sich intensiv mit der gewerblichen Immobilienfinanzierung auseinandersetzen oder auf der Suche nach Infos zum Einstieg sind.
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- Elementarschutz soll Standard werden: Was Immobilieninvestoren erwartet · 6 mntMehr Versicherungsschutz, höhere Selbstbehalte und mögliche Auswirkungen auf die Rendite: Die geplante Reform der Elementarschadenversicherung betrifft auch professionelle…
- Mehr Baugenehmigungen! · 3 mntIm deutschen Wohnungsbau bewegt sich wieder etwas. Im August wurden 20.600 Wohnungen genehmigt. Das sind 6,8 Prozent mehr als im Vorjahresmonat. Auch über einen längeren Zeitraum…
- Mehr Deals, weniger Optimismus · 3 mntNur noch jeder vierte Befragte bewertet die Marktlage optimistisch. Gleichzeitig steigt das Transaktionsvolumen. Wir ordnen den Widerspruch ein und zeigen, worauf es bei der…
- Anschlussfinanzierung: Wenn plötzlich Kapital fehlt · 4 mntHöhere Zinsen, niedrigere Beleihungswerte: Anschlussfinanzierungen stellen viele Eigentümer vor neue Herausforderungen. Wir sprechen über Finanzierungslücken, Chancen für…
- Vergesellschaftungsdebatte Teil 2: Erste Auswirkungen auf Berlin? · 8 mntDu musst die Zukunft der Berliner Vergesellschaftungsdebatte nicht sicher vorhersagen können. Du solltest aber wissen, welche Entwicklung deinen Deal verändert, wie stark sie…
- Autokrise und regionale Märkte · 3 mntEine aktuelle Analyse hat fünfzig deutsche Standorte der Automobil- und Zulieferindustrie unter die Lupe genommen – und die Ergebnisse sind ein Lehrstück darüber, wie eng lokale…
- Vergesellschaftung in Berlin? Was Investoren jetzt wissen sollten · 6 mntNoch gibt es kein konkretes Vergesellschaftungsgesetz. Professionelle Immobilieninvestoren sollten die politische Entwicklung dennoch in ihre Ankaufsprüfungen und Risikoszenarien…
- 40 Milliarden Euro unter Druck: Das Refinanzierungsjahr geht weiter · 5 mntMehr als 40 Milliarden Euro an Immobilienkrediten müssen 2026 refinanziert werden. Gleichzeitig droht eine Finanzierungslücke von rund 6,3 Milliarden Euro. Warum jetzt nicht nur…
- Die EZB dreht weiter an der Zinsschraube (vermutlich) · 3 mntWie ich schon vor 2 Wochen gesagt habe: Immobilieninvestoren sollten weiterhin ohne Rückenwind durch sinkende Zinsen kalkulieren und Deals müssen sich rechnen.
- Bauzinsen bei 4 Prozent: Deals müssen wieder aus eigener Kraft rechnen · 2 mntDie Bauzinsen liegen im August 2026 bei rund 3,9 Prozent – und eine deutliche Entlastung ist vorerst nicht in Sicht. Was das für Ankaufsentscheidungen, Cashflows und die…
- Steigende Mieten, stabile Preise: Mietrenditen legen weiter zu · 3 mntDie Mieten steigen deutlich schneller als die Kaufpreise – und das verbessert die Renditen für Immobilieninvestoren. Besonders hohe Werte erzielen Städte im Ruhrgebiet und in…
- Bund hält Gebäudeförderung hoch – vorerst · 2 mntFür Immobilieninvestoren steckt in der Haushaltsplanung eine ziemlich klare Botschaft: Der Staat zieht sich aus dem Gebäudebereich nicht zurück – aber das Geld wird…
- Licht und Schatten beim Wohnungsbau · 2 mntIm ersten Halbjahr wurden in Deutschland 126.300 Wohnungen genehmigt – gut 15 Prozent mehr als im Vorjahr. Besonders der Mehrfamilienhausbau legt zu. Gleichzeitig zeigt die…
- Studentenapartments vor dem Investment-Comeback · 5 mntNach Jahren rückläufiger Transaktionsvolumina kommt Bewegung in den Markt für private Studentenapartments. Große Portfoliodeals, steigende Studentenzahlen und stabile Renditen…
- Immobilienpreise: Der Markt driftet wieder auseinander · 5 mntNach anderthalb Jahren relativ einheitlicher Entwicklung passiert am deutschen Immobilienmarkt gerade etwas Interessantes: Die einzelnen Assetklassen bewegen sich wieder in…
- Serviced Apartments: Der vielleicht spannendste Immobilienmarkt der nächsten Jahre? · 4 mntServiced Apartments entwickeln sich vom Nischenprodukt zu einer eigenständigen Assetklasse. In dieser Folge sprechen wir über die wichtigsten Markttreiber, die starke…
- Berlin nicht mehr das Zugpferd des Immobilienmarktes? · 3 mntWenn man vor ein paar Jahren über den deutschen Investmentmarkt gesprochen hat, dann ging an Berlin eigentlich kein Weg vorbei. Die Hauptstadt war das Zugpferd des…
- Ein zweiter Trend im Logistikmarkt · 2 mntDer deutsche Logistikimmobilienmarkt nimmt wieder Fahrt auf. Nach einem eher schwachen Vorjahr ist die Nachfrage nach Lager- und Logistikflächen im ersten Halbjahr 2026 deutlich…
- Verteidigung wird zum Treiber für den Logistikimmobilienmarkt · 3 mntDie europäische Aufrüstung verändert auch den Immobilienmarkt. Warum Logistikstandorte, Verteidigungscluster und sogar Wohnimmobilien künftig stärker nachgefragt werden könnten…
- Wohnungsmarkt: Steigen die Mieten langsamer? · 4 mntDie Mieten steigen weiter – aber das Tempo lässt nach. Genau das zeigt eine aktuelle Auswertung des Kieler Instituts für Weltwirtschaft.
